.:La Chambre de Commerce d`Industrie et de Services de khouribga ( Kouribga, Ouedzem, Bejaad, Boujniba, Httane) :.

Idée déjà proposée à qui de droit par Mr Mohamed SFA, Directeur de la CCIS de Khouribga.

CREATION D’UNE ZONE TOURISTIQUE A KHOURIBGA

Fiche technique

THEME : Création d’un «parc d’attractions et de loisirs» sous le thème :
- "La verdure au service de la détente".
- Le thème pourrait également, être dédié au cheval et aux traditions rurales.

DENOMINATION PROPOSEE :
- "Dream Parc" حدائق الأحلام

IDEE DU PROJET :
- Développement d’un concept touristique basé essentiellement sur la mise en valeur d’un site important situé dans l’ancienne zone de traitement de l’OCP à Khouribga.
- Le projet proposera des attractions, des loisirs en plein air, des services périphériques ainsi que des activités diverses (voir programme).
- Le site possède déjà quelques attractions intéressantes (karting, tir aux plateaux, mini golf, terrains de sports) qu’il serait possible d’intégrer au projet et qui seront gérées selon la formule que l’OCP aura choisie.
- L’OCP serait d’office partie prenante et "maître d’ouvrage" du projet.
- Le projet combine plusieurs opportunités.

CONCEPT:
- Un parc à thème qui allie des activités de loisirs et d’amusement autour d’une thématique.
- La verdure est le principe fondateur du projet.
- La vocation ludique et familiale sera clairement affirmée.
- Le parc sera également ouvert aux séminaires, aux congrès, au sport, et à l’activité commerciale.
- Le contenu du projet sera conçu comme une mosaïque de produits pour une diversité de clients.
- Le parc doit être conçu pour qu’il s’y passe toujours quelque chose.

OBJECTIFS:
- Un grand projet de tourisme intérieur axé sur les attractions les loisirs et le sport, permettra à Khouribga de se créer un positionnement.
- Pouvoir élargir l'assise économique de la province de Khouribga.
- Redynamiser culturellement et économiquement une région largement minière.
- L'importance du projet est déterminante pour l'amélioration de l'image de marque de la ville.
- Promouvoir des équipements aptes à rayonner dans l’espace régional et national.

LOCALISATION DU SITE :
- Le terrain retenu se situe au sud-est de la ville de Khouribga à la sortie vers Hattane et Boulanouar dans l’ancienne zone de traitement de l’OCP.

PROGRAMME :
Le programme comprendra, ente autres éléments:

Un parc d’attraction: (manèges, toboggans, reconstitutions miniatures, Autos-tamponeuses, Grande Roue, mini train, etc..).
Un Aquaparc (Une oasis de verdure) proposera une journée de détente, de loisirs et d'aventure au milieu d’un grand espace de verdure.
Une Plaine de jeux (Parc familial et culturel: Zone verte de promenade, espace de fantasia, activités ludiques de plein air, halkas et folklores…).
Un parc sportif : (Ecole de formation de Football et des sports collectifs, Centre de concentration pour les équipes de différents sports, club de tir aux pigeons, karting, des zones d’activités sportives, terrain de golf, des terrains de tennis…).
Un théâtre en plein air : (scène transformable pour accueillir spectacles et concerts …).
Un espace des fêtes, des congrès et des conférences (Un grand amphithéâtre modulable avec scène et régie, location de salles pour l’organisation des fêtes, des séminaires et des conférences…).
Un parc virtuel (Technologies audiovisuelles, Jeux vidéo interactifs, cyber espace, ….).
Des services périphériques (un hôtel trois étoiles, des restaurants, des cafés, un centre commercial, Pâtisseries, des magasins de vente de jeux et jouets pour enfants, un poste de sécurité, un bloc administratif, des blocs sanitaires et une clôture pour sécuriser l’ensemble du site et garantir un droit d’accès…).
Réaménagement des galeries qui ont servi pour l’exploitation souterraine des phosphates, le monde souterrain des galeries représente un cadre unique qui pourrait compléter et soutenir les attractions).
Des parkings.
Des jardins et des zones de verdure.

Outre ce programme, on y trouvera également une reconstitution partielle d’une prairie, une reconstitution d'une unité de traitement des phosphates, et une reconstitution miniature d'un gisement des phosphates présentant tous les travaux d’exploitation.

FINANCEMENT :
- Financement au travers de partenariats privés dans le cadre d’un consortium.
- Le projet devra être soutenu par un partenariat public et privé (PPP).
- Participation publique par l’aménagement et la mise à disposition du site.
- Un mode de financement par l’intéressement de partenaires à des opportunités présentées sous forme de concessions à céder à différents investisseurs.
- L’OCP décidera des formules qu’il considèrera adéquates pour gérer ses propres équipements existants et pour créer ou participer à d’autres projets faisant partie du programme.

QUELQUES CHIFFRES :
- Superficie du site : 105 Ha
- Surface du parc à son ouverture : …… ? m2
- Exploitation du parc : 300 jours par an.
- Durée d'une visite : 4 heures
- Investissement global du parc :………… ? Dh
- Nouveautés : Tous les deux ans.
- Nombre de visiteurs espérés lors de la première année : 250.000 visiteurs
- Nombre d'employés à l'ouverture : 300 (100 à plein temps - 200 à temps partiel).
- Nombre d’employés pouvant être créés 200 à plein temps - 300 à temps partiel + 500 induits) soit un millier (1.000) d’emplois environ.
- Ces chiffres sont cités à titre indicatif, l’étude de faisabilité permettra d'affiner les estimations de fréquentation, le coût du projet, le nombre de visiteurs et des emplois espérés.